Türk Borçlar Kanunu’nun 352.maddesinde kiracıdan alınan tahliye taahhüdüne bağlı olarak kiraya veren tarafından kira sözleşmesinin sona erdirilmesi ve tahliye imkanı düzenlenmektedir. İlgili maddeye göre, tahliye taahhüdünde belirtilen tarihte kiracı tarafından taşınmaz tahliye edilmezse kiraya veren bu tarihten itibaren 1 ay içerisinde dava açarak veya icra takibi yaparak kiracının tahliyesini sağlayabilecektir.